Введение

Преимущества применения BIM технологии в проектном процессе ни у кого уже не вызывает сомнений. Однако проектный отдел не единственное место применения BIM. Перспективным выглядит и процесс применение BIM в строительстве и эксплуатации объекта. Увы, рабочие строительных площадок более консервативны, по сравнению с сотрудниками проектных отделов, и потому проникновение новых технологий на строительную площадку происходит значительно медленнее и требует жесткой политики руководства.

Перспективы

Какие же преимущества привносит использование BIM в строительстве?

• Во-первых, четкость в подсчёте объемов.
  Применение технологии информационного моделирования позволяет прорабу и(или) мастеру участка четко оценить требуемый для заказа объем материалов и изделий, а руководителю — спланировать будущие поставки и проконтролировать добросовестность исполнителей работ.
• Во-вторых, наглядность представления этапов строительства инвестору или кредитору.
  Людям мира финансов не свойственен навык чтения строительных чертежей. Для подачи информации инвестору в понятном виде приходится либо приставлять «переводчика» к чертежам, либо формировать специальные отчёты на основе данных со строительной площадки. Применение технологии информационного моделирования решает эту проблему, так как позволяет быстро сформировать аксонометрические виды на строительный объект и спецификации с представлением данных в табличном виде.

Применение

Информационная модель в Revit объекта на стадии строительства может хранить в себе следующие данные:

• Даты монтажа конструкций
  Служит для четкого подсчёта объемов работ и материалов и закрытия ведомостей КС-2 и КС-3 без лишних вопросов и споров.
• Допустимые отклонения
  Позволяет отслеживать качество строительно-монтажных работ и сохранить информацию о несоответствии результатов строительно-монтажных работ проектной документации для нужд эксплуатации.
• Предписания
  Позволяет выполнять предписания для устранения недопустимых отклонений монтажа строительных конструкций и фиксировать их исправление.
• Исполнитель
  Сохранение данных об исполнителе работ позволит в случае выявления ошибок однозначно определить виновника.
• Любые другие данные
  BIM модель Revit может содержать любые текстовые или числовые данные, необходимые для дальнейшего применения модели при эксплуатации.

Кроме хранения данных информационная модель нередко применяется для пояснения проектных решений работникам стройки и быстрого формирования дополнительных сборочных чертежей наиболее сложных конструкций здания.

Недостатки

Применение BIM в строительстве требует некоторых финансовых и временных вложений для решения ряда проблем.

• Первая проблема — оборудование и программное обеспечение.
  Применение BIM требует как более мощных компьютеров (чем применение CAD), так и более дорогого программного обеспечения. Вне зависимости от того будут ли данные вносить в модель непосредственно исполнители строительно-монтажных работ или сотрудники отдела ПТО, выделить средства на обновление материальной базы и приобретение программного обеспечения всё равно придется.
• Вторая проблема — квалификация кадров.
  Не все сотрудники отдела ПТО, а уж тем более рабочие строительных площадок достаточно квалифицированы в применении BIM технологий и для внедрения потребуется повысить их квалификацию или отдать работы на квалифицированный субподряд.

Вывод

Применение технологии информационного моделирования при строительно-монтажных работах является логическим продолжением её применения при проектном процессе. Преимущества, достигаемые при применении технологии информационного моделирования на строительной площадке очевидны при строительстве архитектурно, конструктивно или технологически сложных объектов. При строительстве объектов массового строительства применение информационной модели является скорее необходимым этапом для формирования эксплуатационной информационной модели и не приносит значительных преимуществ. Так же не стоит забывать об обязательности применения и ведения информационной модели объектов капитального строительства финансируемых из средств государственного бюджета.

P.S.:

Наша компания занимается сопровождением строительного процесса в части ведения информационной модели. Мы поможем определиться в целесообразности применения информационного моделирования при строительстве и сформировать требования к информационным моделям для получения наилучшего результата. У нас есть опыт и мы готовы делиться им с Вами. Оставляйте ваши контакты внизу страницы и помните — ваш проект в надежных руках.