До сих пор подавляющее большинство проектных компаний не используют BIM-технологии при разработке документации, так как переход на информационное моделирование — это трудоемкий процесс, требующий довольно много времени, но это не повод отказываться от преимуществ, которые дает BIM-проектирование.
Существует такой процесс, как BIM-аудит, когда для проверки проектной и рабочей документации используют трехмерную информационную модель.
BIM-аудит могут применять компании на любой
стадии разработки документации:
- на стадии концепции модель возводится в LOD100, она поможет визуально оценить проект, а также получить примерную информацию об объемах строительства и его стоимости
- на стадии предпроектного решения модель возводится в LOD200, содержит приблизительное количество элементов, позволяющее принять решение о целесообразности проекта
- на стадии проектной документации модель возводится в LOD300, содержит все элементы, представленные на чертежах. На этой стадии модель уже проверяется на коллизии, выявляются проектные ошибки
- на стадии рабочей документации модель возводится в LOD400, она включает в себя параметризацию элементов, создание спецификаций, более детальную проверку на коллизии между разделами, устранение оставшихся проектных ошибок
В случае, когда аудит в BIM проводится на каждой стадии разработки проектной документации, может быть применен
параллельный моделинг, когда разработанные в 2D части документации проверяют в трехмерной модели, выявляются ошибки и сразу же правятся в документации. Таким образом будет задействован постоянный контроль за качеством выдаваемой документации.
Так как практика проверки документации через информационную модель не распространена, все коллизии и ошибки обычно находят уже на строительной площадке, а не на стадии проекта, что сильно влияет на сроки строительства и его стоимость, так как идет простой оборудования, закупка дополнительных материалов, тратится время на демонтаж конструкций.