BIM-модель по чертежам в DWG и PDF
Рабочая документация уже готова, но заказчику нужна BIM-модель: проверить пересечения инженерных сетей, сопоставить объёмы или передать цифровые данные по своим требованиям. Разрабатывать весь проект заново для этого не всегда требуется. Модель можно создать по имеющимся чертежам DWG и PDF.
При BIM-моделировании по РД специалисты воссоздают элементы здания и заполняют согласованные параметры: материалы, марки, принадлежность к системам. Какие элементы и сведения нужны, определяют до начала работ. От этого зависят цена и возможность использовать результат для конкретной задачи.
При BIM-моделировании по РД специалисты воссоздают элементы здания и заполняют согласованные параметры: материалы, марки, принадлежность к системам. Какие элементы и сведения нужны, определяют до начала работ. От этого зависят цена и возможность использовать результат для конкретной задачи.
Когда нужна BIM-модель по готовой РД
Проектной организации моделирование помогает выполнить требования заказчика, сохранив привычную работу над чертежами. Застройщику или техзаказчику — проверить, как состыкуются разделы разных исполнителей. Генподрядчику — разобраться в сложных узлах и получить ведомости по согласованным элементам.
Если проблема только в насыщенном инженерными сетями паркинге, можно начать с него. В объём проверки при этом должны попасть все влияющие на него конструкции и системы. Модель одного раздела не покажет пересечения с разделами, которые в неё не включили.
Если проблема только в насыщенном инженерными сетями паркинге, можно начать с него. В объём проверки при этом должны попасть все влияющие на него конструкции и системы. Модель одного раздела не покажет пересечения с разделами, которые в неё не включили.
Исходные файлы для BIM по DWG и PDF
Исходные файлы | Что учитывать |
DWG | Удобны для привязки по геометрии. Нужны внешние ссылки, понятные единицы измерения и актуальные версии чертежей. |
Векторный PDF | Можно использовать как подложку. Геометрию проверяют по размерам, отметкам, планам и разрезам. |
Скан или растровый PDF | Работа возможна, если читаются размеры и обозначения. Искажения скана и пропуски данных требуют дополнительных уточнений. |
Прикрепление DWG или PDF в Revit само по себе не создаёт стены, перекрытия и инженерные системы с нужными свойствами. Подложка помогает моделировать, но состав и данные элементов нужно сформировать и проверить.
Для начала передают актуальные планы, разрезы, узлы, спецификации и перечень изменений. Если DWG и PDF расходятся, заказчик указывает, какая версия является основанием для работы. Одних поэтажных планов обычно недостаточно для достоверной модели всех разделов.
Как поступать с расхождениями в чертежах
Например, на плане воздуховод проходит под балкой, а отметки на разрезе дают пересечение. Исполнитель фиксирует проблему и передаёт вопрос ответственному проектировщику. После согласования решения обновляют документацию и модель.
Поэтому в задании нужно разделить моделирование по исходной РД, проверку на коллизии и изменение проектных решений. Если требуется исправлять чертежи или перевыпускать комплекты, этот объём согласуют отдельно. Иначе исправленная модель может разойтись с документацией, по которой строят.
На старте полезно согласовать небольшой, но характерный фрагмент — например, участок технического этажа. На нём проще проверить детализацию, параметры и порядок обработки замечаний до моделирования всего объекта.
Поэтому в задании нужно разделить моделирование по исходной РД, проверку на коллизии и изменение проектных решений. Если требуется исправлять чертежи или перевыпускать комплекты, этот объём согласуют отдельно. Иначе исправленная модель может разойтись с документацией, по которой строят.
На старте полезно согласовать небольшой, но характерный фрагмент — например, участок технического этажа. На нём проще проверить детализацию, параметры и порядок обработки замечаний до моделирования всего объекта.
Как мы создали модель цеха по документации в PDF
Для BIM-аудита горно-металлургического завода мы создали модель шестиэтажного цеха площадью 9 000 м², технологических эстакад, оборудования и инженерных сетей. Исходными материалами служила рабочая документация в PDF по разделам АР, КМ, КЖ, ЭМ, ИС и ТХ.
Модель из проекта TrueBIM по BIM-аудиту рабочей документации цеха.
В модель вошло более 25 000 элементов. По документации передали заказчику более 200 замечаний, в том числе по расположению элементов, размерам и привязкам. Подробности этого проекта — в материале о BIM-аудите документации.
Что должно войти в результат
Состав передачи лучше закрепить в задании, а затем принимать работу по нему:
• Модели согласованных разделов в исходном формате, например RVT, и IFC, если он требуется. Версию программы и требования к обменному файлу указывают заранее.
• Реестр вопросов и принятых решений по исходным чертежам. Для координации — сводную модель и отчёт по согласованным проверкам.
• Ведомости и параметры, необходимые заказчику. Для объёмов заранее определяют правила подсчёта и сверяют контрольный фрагмент.
При приёмке проверяют открытие файлов, совмещение разделов, соответствие актуальной РД и заполнение нужных данных. Если передаётся IFC, проверяют и экспортированный файл. Выгрузка ведомости сама по себе ещё не подтверждает полноту и правильность подсчитанных объёмов.
• Модели согласованных разделов в исходном формате, например RVT, и IFC, если он требуется. Версию программы и требования к обменному файлу указывают заранее.
• Реестр вопросов и принятых решений по исходным чертежам. Для координации — сводную модель и отчёт по согласованным проверкам.
• Ведомости и параметры, необходимые заказчику. Для объёмов заранее определяют правила подсчёта и сверяют контрольный фрагмент.
При приёмке проверяют открытие файлов, совмещение разделов, соответствие актуальной РД и заполнение нужных данных. Если передаётся IFC, проверяют и экспортированный файл. Выгрузка ведомости сама по себе ещё не подтверждает полноту и правильность подсчитанных объёмов.
От чего зависят стоимость и срок моделирования
Цена за квадратный метр имеет смысл при понятном составе работ. Два здания одинаковой площади могут сильно отличаться по числу систем, сложности узлов и количеству неповторяющихся элементов.
На трудоёмкость влияют качество РД, состав разделов, детализация модели и набор параметров. Отдельно оценивают координацию, подготовку ведомостей и обновление модели при изменении документации. Даже если указан уровень проработки модели LOD, для расчёта нужны перечень элементов и конкретные требования к ним.
В КП стоит зафиксировать исходную версию РД и порядок работы с последующими изменениями. В графике — даты выдачи частей модели и сроки ответов на вопросы. Это позволяет заранее увидеть, какие работы можно вести параллельно и где понадобится решение проектировщика.
На трудоёмкость влияют качество РД, состав разделов, детализация модели и набор параметров. Отдельно оценивают координацию, подготовку ведомостей и обновление модели при изменении документации. Даже если указан уровень проработки модели LOD, для расчёта нужны перечень элементов и конкретные требования к ним.
В КП стоит зафиксировать исходную версию РД и порядок работы с последующими изменениями. В графике — даты выдачи частей модели и сроки ответов на вопросы. Это позволяет заранее увидеть, какие работы можно вести параллельно и где понадобится решение проектировщика.
Можно ли использовать такую модель как исполнительную
Модель по РД отражает проектные решения. Чтобы она показывала фактически построенный объект, нужны исполнительные данные, а при необходимости — обмеры или лазерное сканирование. Аналогично подготовка модели для экспертизы или эксплуатации требует отдельного согласования состава данных и требований к выдаче.
Нужно рассчитать BIM-модель по чертежам или пригласить нас на тендер
TrueBIM разрабатывает BIM-модели по проектной и рабочей документации для жилых, коммерческих и промышленных объектов.
Пришлите на info@truebim.pro имеющиеся DWG или PDF, площадь объекта, перечень разделов и желаемый срок. Укажите, для чего нужна модель, и приложите требования заказчика, если они есть. Для участия в тендере направьте документацию и дату подачи предложения. Мы изучим материалы и подготовим КП с составом работ, сроками и стоимостью.
Пришлите на info@truebim.pro имеющиеся DWG или PDF, площадь объекта, перечень разделов и желаемый срок. Укажите, для чего нужна модель, и приложите требования заказчика, если они есть. Для участия в тендере направьте документацию и дату подачи предложения. Мы изучим материалы и подготовим КП с составом работ, сроками и стоимостью.
Мы открыты к сотрудничеству
Оставьте заявку и получите детализацию стоимости проектирования в Revit